Franken

Uit onderzoek is gebleken dat de oorzaak ligt bij een te zwakke verankering van de buitengevel, o.a. als gevolg van het toepassen van te weinig spouwankers of aantasting van deze ankers door corrosie. Dit is voor Domein reden geweest om een onderzoek in te stellen naar de kwaliteit van deze kopgevels. FRANKEN renovatie- en onderhoudsadvies begeleidt het onderzoek aan een elftal complexen in Eindhoven, Best en Breugel dat wordt uitgevoerd in samenwerking met adviesbureau Nieman-Kettlitz.

De wooneenheden zijn bedoeld voor mensen met een stoornis in het autistisch spectrum (ASS), maatschappelijke opvang en mensen met een psychische of sociale stoornis die niet zelfstandig kunnen wonen. FRANKEN renovatie- en onderhoudsadvies heeft Kwintes ondersteund bij het ontwerpproces waarbij de bestaande woningen zijn omgevormd tot 57 wooneenheden, 4 groepsruimtes, algemene ruimtes en kantoren voor ondersteunend personeel. Tijdens de uitvoering heeft FRANKEN renovatie- en onderhoudsadvies de werkzaamheden namens de koper, Kwintes, begeleid en de coördinatie van de binneninrichting verzorgd.

FRANKEN renovatie- en onderhoudsadvies heeft het project vanaf de bewonersavond en warme opnames tot aan de oplevering gecoördineerd en het toezicht verzorgd. De woningen zijn o.a. voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en dakramen met HR++-glas, en er is veel aandacht besteedt aan kierdichting. Daarnaast is het binnenklimaat verbeterd door in de eengezinswoningen badkamerventilatoren te plaatsen om schimmelvorming tegen te gaan. De seniorenwoningen zijn voorzien van een vraaggestuurde ventilatie, die zorgt voor een optimale luchtkwaliteit in de woning.

Om een bijdrage te leveren aan het behoud van dit unieke monument heeft FRANKEN uitgebreide inventarisatie gemaakt van mogelijke derde geldstromen (fondsen, subsidies) voor onderhoud en herbestemming van het gebouw. Hierbij is gekeken naar regelingen voor instandhouding op de korte en de lange termijn. Het onderzoek heeft geresulteerd in een subsidieaanvraag bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, welke volledig is toegekend.